Venda Moradia T5+ Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Parque da Cidade (Aldoar)

Moradia
5
4
274 m²

Referência: CAS_582

Venda Preço sob consulta

Vendido

Moradia T5

Classe Energética

Descrição

Moradia em excelente estado de conservação, composta por 2 pisos, nos quais poderemos encontrar as seguintes divisões:
Piso térreo:
- Hall, sala com lareira com acesso directo ao jardim, cozinha, copa, lavandaria, wc completo, wc de serviço, escritório e 1 quarto de apoio.
1º Piso:
- Sala de estar, suite com 36m2, wc completo e mais 3 quartos.
Espaço exterior:
- Jardim frontal, garagem fechada para 2 carros, arrecadação, alpendre e espaço para parqueamento para 2 carros.
Acabamentos:
Parquet, aquecimento central a gás, ar condicionado, video-porteiro, alarme e portão automático.
Exposição solar predominante de Sul/ Poente.
Localização ao Aviz, próxima do Parque da Cidade e da Casa de Serralves com acesso a todo o tipo de estruturas e serviços envolventes.
Óptima oportunidade.

Características

Referência: CAS_582
Estado: Usado
Área útil: 274 m²
Área do terreno: 530 m²
Área de implantação: 148 m²

Área bruta: 483 m²
Quartos: 5
WC: 4
Ano de construção: 1978
Certificado energético: C

Divisões

Sala

40m²

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Piso em mármore Lareira Acesso directo a varanda Aquecimento central

Áreas: Marquise: 4,5

Pavimento: Mármore

Paredes: Granito

Tecto: Estucado

Aquecimento: Lareira

Quarto

36m²

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Suite c/36 m2 Piso em madeira Aquecimento central

Suite

Pavimento: Parquet

Paredes: Pintadas, Granito

Tecto: Estucado

Roupeiros: Embutidos, Espelho

Quarto

17m²

Amplo quarto virado a poente Piso em madeira Aquecimento central 17 m2

Quarto

14m²

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Quarto com piso em soalho Aquecimento central 14 m2

Pavimento: Parquet

Paredes: Pintadas, Granito

Tecto: Estucado

Quarto

12m²

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Quarto com piso em soalho Aquecimento central 12 m2

Pavimento: Parquet

Paredes: Pintadas, Granito

Tecto: Estucado

Quarto

Grande janela Piso em soalho Aquecimento central

Cozinha

25m²

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Cozinha parcialmente equipada Exposição poente/norte ampla ligação à copa aquecimento central 25 m2

Pavimento: Mosaico cerâmico

Paredes: Azulejo

Tecto: Estucado

Móveis: Lacados

Tampo: Granito, Inox

Equipamento: Forno, Arca frigorifica, Microondas, Máquina de lavar loiça, Esquentador, Exaustor

Equipamento lavandaria: Tanque, Estendal, Máquina de lavar roupa

W.C.

5m²

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W.C. completo c/ banho Aquecimento central 5 m2

Pavimento: Tijoleira

Paredes: Azulejo

Tecto: Estucado

Móveis: Aglomerado/MDF

Espelho: Com iluminação

Equipamento: Base chuveiro, Secador de toalhas

W.C.

2.4m²

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W.C. de serviço 2,40 m2

Pavimento: Tijoleira

Paredes: Azulejo

Tecto: Estucado

Móveis: Aglomerado/MDF

Tipo: Serviço

Equipamento: Extrator de vapores

Hall

14m²

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Hall frontal Piso em granito Aquecimento central Acesso directo à sala e ao piso superior 14 m2

Pavimento: Granito

Paredes: Pintadas

Tecto: Estucado, Ponto de Luz

Garagem

31m²

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Garagem fechada para 2 carros 31 m2

Número de carros: 2

Local: Exterior

Tipo: Box

Arrumos

12m²

Arrumos c/ 12 m2

Sótão

148m²

Grande sótão com 148 m2 Possibilidade de adaptação para dependência habitável Pontos de luz Acesso por escada retráctil

W.C.

Edifício

Nº de frentes: 3, Nº de pisos: 2

Tipo empreendimento

Habitação

Revestimento exterior

Granito, Pintado

(Hall de entrada) Pavimento

Granito

(Hall de entrada) Paredes

Pintadas

(Hall de entrada) Tecto

Estucado

Equipamento

Gás canalizado, Video-Porteiro, Jardins

Água

Poço, Companhia

Zona

Localizada na Avenida da Boavista em frente à zona comercial do "AVIZ", situa-se igualmente bastante próxima do Parque da Cidade , assim como da Casa de Serralves. Dispõe de toda proximidade de lojas, serviços e transportes públicos envolventes.

Geral

Piso: 1, Rés do chão

Climatização

Aquecimento central, Ar condicionado, Esquentador

Caixilharia

Aluminio

Vistas

Cidade

Exposição solar

Norte, Sul, Poente